68 rue saint-jean (69)

Restauration de toutes les façades sur rue et cour, des 2 passages traboule et des 3 cages d’escalier - mission complète

Maître d’ouvrage : Privée | Phasage : 2021-2023 | Avancement :  Chantier en cours tranche 1 (traboule St-Jean)

Coût des travaux : Confidentiel | Protection : P.S.M.V - archéologie préventive

Entreprises : Lot 1 maçonnerie : Roche | Lot 2 menuiseries : Menuiseries Jacques | Lot 3 électricité : GS Elec

Restaurer un ensemble immobilier du XVIIIe siècle unique en plein cœur du centre ancien touristique.

Le tènement du 68 rue Saint-Jean est traversant jusqu’à la rue des Antonins, et se compose de 4 corps de bâtiments autonomes organisés autour d’une cour intérieure. L’ensemble est traversant grâce à deux passages traboules qui se font face et qui desservent trois cages d’escalier. Cet ensemble est unique dans son état de préservation, car une même famille le possède sans discontinuité depuis la fin du XVIIIe siècle. Cette persistance a permis de préserver des dispositions anciennes très cohérentes pour l’ensemble des immeubles.

Après une importante campagne de restauration des logements intérieurs, les propriétaires souhaitent poursuivre leur engagement en restaurant l’ensemble des parties communes. Celles-ci n’ayant pas bénéficié de travaux d’ampleur d’entretien depuis la fin du XIXe siècle. Les études initiales ont notamment permis, grâce à des sondages stratigraphiques, de retrouver des décors peints anciens du XVIIIe siècle encore préservés !

A l’issue de la phase d’étude, un phasage de travaux sur plusieurs tranches et plusieurs années a pu être établi, afin de répondre aux priorités sanitaires dans un ordre cohérent avec les besoins réels. L’ensemble des travaux a fait l’objet d’une déclaration préalable de travaux unique, qui a vocation a accompagné les propriétaires sur la durée. Des prescriptions d’archéologie préventives ont été émises par la DRAC, qui seront prises en compte pendant le chantier.  

La première phase de travaux, en trois tranches, porte sur la restauration des deux passages traboules et des trois cages d’escalier, avec une réfection complète des parois et des décors peints. A l’occasion de ces travaux, la reprise complète des réseaux techniques est également prévue, ainsi que la mise en sécurité des parties privatives, le déplacement des boites aux lettres ou encore le remplacement des menuiseries.

Tout le chantier se déroule en site occupé et en hyper centre lyonnais, à deux pas de la place de la cathédrale Saint-Jean, avec une forte attente pour une réalisation exemplaire.

Tranche 1 passage et escalier cour traboule St-Jean