villa bagatelle (69)

Aménagement en chambres d'hôtes - mission partielle suivi de chantier

Maître d’ouvrage : Privée | Phasage : 2021 | Avancement :  Chantier en cours

Coût des travaux : confidentiel | Protection : édifice inscrit MH

Phase étude : Patrick Heraud - permis de construire | Ahah architecture (APPA) - DCE

Entreprises : Lot 1 couverture : Toitures Velay / Bois Verny | Lot 2 VRD : Ciriani | Lot 3 maçonnerie : Ciriani | Lot 4 plâtrerie-peinture : Fournier Frères | Lot 5 menuiseries : menuiserie Jacques | Lot 6 carrelage : Lumia carrelage | Lot 7 plomberie : GPC | Lot 8 electricité : GS Elec | Lot 9 restauration diverses : Chauvin

Accompagner la création d’une activité économique au sein d’une résidence protégée pour en assurer la pérennité et réhabilitation dans le temps.

La villa est aujourd’hui une résidence uniquement privée, dont la famille est propriétaire depuis plusieurs générations. Malgré un entretien régulier et un état sanitaire globalement satisfaisant, la villa présente aujourd’hui un état d’usure naturel dans le temps des intérieurs et extérieurs qui nécessite une campagne globale d’intervention en restauration et mise en valeur. Afin de financer la préservation de ce patrimoine, les propriétaires portent depuis plusieurs années un projet d’ouverture de trois chambres d’hôtes installées dans les pièces nobles du premier étage.

La création de cette activité au sein d’une demeure privée Monument Historique, dont l’usage à titre privé demeurera la vocation principale, nécessite la réalisation de travaux de différentes natures : mise en sécurité de plusieurs toitures, aménagement et rafraîchissement de plusieurs salles d’eau, amélioration du confort thermique, rafraîchissement des sols et des parois, aménagement VRD extérieurs, restauration des dispositions remarquables des salons et des pièces d’accueil du public...

Le projet comporte ainsi un volet «couteau-suisse», nécessitant d’établir les priorités indispensable à assurer le confort des hôtes reçus, tout en assurant une restauration ciblée des éléments prioritaires en regard des désordres en cours. L’accompagnement du maître d’ouvrage pour l’obtention des dossiers de subventions patrimoines et des labels touristiques existants font également partie de notre mission, pour assurer le financement des travaux engagés.

En raison de la confidentialité du projet intérieur en cours de réalisation, il ne sera pas illustré ce projet avant sa réception.